売買の無料相談前のご不明点に事前回答
FAQ
無料相談・無料査定へフォームやお電話からご予約いただく前に抱きやすいご不明点を、いくつか想定してこの場で公開いたしました。不動産売買は一生に一度依頼するかしないかといった大変貴重な機会である上に、大変高額な金額の取引が行われる人生のターニングポイントです。だからこそ浮かんだご不明点はそのままにせず、事前回答の確認やフォームやお電話での質問が推奨されます。
- 中古物件や賃貸物件が希望なのですが、取り扱ってますか？
- 当社では新築はもちろん、中古戸建てや中古マンションもお探しいたします。
賃貸物件もお部屋探し、内覧見学～契約まで一括サポートいたしますので、ご安心ください。
- 物件を探し始めるなら、いつ頃から始めた方がいいですか？
- 業種やご事情により様々ですが、物件探しから平均して賃貸であれば1ヶ月、売買であれば3〜6ヶ月ほどで決められるケースが多いです。
- 物件に居住中でも買取は可能ですか？
- 可能です。お引越しのスケジュールに合わせてお引渡し日を調整させていただきます。
買主様によっては売却後もそのまま家賃を払って住み続けることも可能です。
- 売却の際にリフォームは必要ですか？
- 一般的には必要ありません。購入後に買主が負担しリフォームするケースが多いです。
- 買取と仲介の違いはなんですか？
- 買取は直接お客様から買い取る売却方法になります。メリットとしてはすぐ現金化できるところと面倒やわずらわしさがありません。
- 売却できるまでどのくらいの期間が目安になりますか？
- 物件によって変わりますが売却のご相談から売却物件の販売活動、売買契約、お引き渡しまで、おおよそ3ヶ月から12ヶ月を目安とするとよいでしょう。
- 任意売却とは何ですか？
- 任意売却とは、住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産（債務超過物件）を債権者の合意を得て売却することです。
- 競売が始まってしまってからでも任意売却できますか？
- 競売が始まっても、競売手続と並行して任意売却を進めることができます。ただし、競売が始まっている場合にはタイムリミットがあり、任意売却できるのは落札者が決まる開札日の前日までとなります。
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