横浜で不動産売買業を展開しお客様にとって最適な売買契約をサポート

固定資産税の重税・最大50万円もの罰金・強制解体とその費用の請求など、特定空き家指定されてしまうことのペナルティーはどれも大変重たいものです。そして空き家のまま所有し続けても固定資産税がかかるデメリットも大きくのしかかります。そのような特定空き家指定を受けてしまう前に、空き家となっている戸建て住宅の不動産売却を専門家と一緒に横浜で進めていきませんか。

家族構成の変化に伴って、マンションから広い戸建て住宅へ住み替えたいと希望される方もいれば、転勤や離婚などのやむをえない事情で分譲物件を手放す必要性が発生するケースもあります。その際に、不動産売却または分譲物件の収益化といった二つの選択肢があり、この両方に対して横浜で不動産の専門家がお応えいたします。分譲物件の最適な形での売却または収益化を目指しましょう。

そのままでは毎年の固定資産税が家計を圧迫してしまう使い道のない土地は、売却するか収益化するかという方法があります。横浜で売却を進めることで税金の重圧から解放されつつ、かなり高額な臨時収入が手に入るでしょう。そしてもし相応の初期投資ができる場合は、コインパーキングやアパートなどで収益化し、雇用関係に依存しない働き方に一歩み出す選択肢もございます。

誰が高額な不動産を相続するかで家族間で争い事に発展してしまうことがないよう、横浜で遺産の現金化を共に進めていきませんか。それに伴う各種手続きや税金対策なども専門家にお任せいただきながら、現金を公平に分配することで無用な家族トラブルも回避できるでしょう。突然発生する遺産引き継ぎ問題を無事に解決できるよう、不動産の専門家として寄り添ってまいります。

住宅ローンを滞納しがちになっていたり、オーバーローンになっていたりと、このような状態での通常売却は認められておりません。しかしながら売却の選択肢がなくなったわけではなく、ローンを組んだ銀行に許可を得て進める「任意売却」という方法を横浜でご提案します。売却益分住宅ローンの残債が大きく少なくなる上に、残債の支払いプランも現実的なものに変更できることもございます。