周辺相場はどうやって調べればいいの？【横浜市　中古マンション　相場】

🏠横浜での不動産売買はブロードハウスへ🏠

 

こんにちは！ブロードハウスの菊地です。

 

前回は、不動産で値下げ交渉が出来るのかどうかについて書きましたが、

今回は不動産の周辺相場について発信していこうと思います。

 

前回の値下げ交渉についてはこちらからご覧ください。

https://broad-house.com/blog/detail/20220514185230/

 

ご来店の方限定の情報がございますので、是非最後までご覧ください🎁

 

 

不動産を買う、売るというときは、気になった物件が周辺相場相応なのかどうか

気になるところかと思います。

 

 

前回の値下げのコラムの時もお伝えしましたが、

不動産の価格というのは、売主さんが最終的に決めるものです。

ですので、これが正解といった金額はございません。

 

 

では、どのようにして不動産の価格が決まっていくのか気になりませんか？

 

 

色々な要素がある中で、いくつか見てみましょう。

・売却する物件の詳細・・・駅からの利便性や物件の状態により価格が左右する。

・売却したい金額・・・売主さんの希望金額

・いつまでに売却したいか？・・・早く売りたければ値段を下げた方が良い。

・周辺物件の相場・・・大体どのくらいであれば売れているのか。

 

 

不動産の価格が決まる色々な要素の中で特に大きな要素となるのが、

周辺相場です。

 

 

例えば、周辺相場が1億円の場所に7,000万円の物件があったら、

ほとんどの方がお得な物件だと考えると思います。

 

 

周辺相場より安い物件は、現金がたくさんある方や勘の良い方が、

ローンを組まずに『現金主義』ですぐに買ってしまいます。

 

 

では、周辺相場を知っとけば良いじゃないかという事ですが、

周辺相場って簡単には分からないものですよね...

 

 

そこで、不動産売買をお考えの方で、

ご来店頂いた方には、周辺相場や周辺環境、そして、周辺に住んでいる方の年収などが分かる、

レポートをプレゼントいたします🎁

※下記はサンプルデータです。

 

 

 

インターネットで調べても出てこない資料になりますので、

是非、ブロードハウスへ足を運んでみてはいかがでしょうか？

 

 

皆様のご来店をお待ちしております✨

 

 

 

 

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